Nous partons souvent à la découverte de communes qui nous surprennent par leurs contrastes. Miramas, dans les Bouches-du-Rhône, nous a captivés par cette dualité entre patrimoine ferroviaire historique et défis urbains contemporains. Quand vous envisagez de visiter cette partie de la région PACA pendant vos congés, comprendre ces transformations urbaines permet d’apprécier autrement cette ville en pleine métamorphose. Plusieurs secteurs identifiés comme sensibles vivent aujourd’hui une profonde restructuration, portée notamment par le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain. Nous vous emmenons examiner ces quartiers, leurs réalités actuelles et leurs perspectives d’avenir, pour saisir comment cette commune réinvente son visage.
Une géographie urbaine aux multiples visages sensibles
Nous constatons que Miramas concentre plusieurs territoires classés prioritaires qui nécessitent une attention particulière. Le secteur Nord, notamment le quartier des Molières, nous frappe par sa densité de logements sociaux vieillissants. Ces infrastructures construites dans les années 1970 pour accueillir les travailleurs lorrains employés à Fos-sur-Mer montrent aujourd’hui les signes du temps qui passe.
Les Coudoulets, à l’entrée sud-est, présentent des problématiques de précarité sociale qui touchent particulièrement les jeunes résidents. Quand nous traversons ces zones, nous mesurons l’ampleur de l’isolement par rapport au centre-ville historique. La Maille 1, avec son secteur Mercure, abrite à elle seule plus de 2700 habitants, soit environ 10% de la population totale de la commune. Ce poids démographique explique pourquoi nous observons une concentration des efforts municipaux dans ce périmètre.
Le secteur Nord figure dans le décret national fixant la liste des 751 Zones Urbaines Sensibles en France, reconnaissance officielle des difficultés rencontrées. Miramas-le-Vieux et ses abords immédiats cachent également plusieurs poches de logements sociaux aux périphéries des anciens remparts. Ces différentes zones partagent des caractéristiques communes qui nous interpellent :
- Des infrastructures vétustes nécessitant une rénovation urgente
- Un taux de chômage élevé touchant principalement les moins de 25 ans
- Un sentiment d’insécurité persistant chez les résidents
- Une déconnexion géographique avec le reste de la ville
Des tensions sécuritaires révélatrices de problèmes profonds
Nous devons aborder franchement les incidents qui ont marqué ces quartiers. Une fusillade à la kalachnikov survenue en plein jour devant le bâtiment F6 du Mercure nous a particulièrement choqués. Quatre impacts de calibre 7,62 mm ont été relevés, sans victime heureusement. Cette violence témoigne de batailles territoriales entre groupes rivaux pour contrôler des points de vente de stupéfiants.
L’école Jean-Giono, située à proximité immédiate, a dû mettre en œuvre son plan de confinement pour protéger les élèves. Frédéric Vigouroux, maire de la commune, a réclamé publiquement des renforts policiers face à cette situation intenable. Les équipes de la Compagnie de sécurisation marseillaise interviennent régulièrement, mais nous constatons une hostilité manifeste de certains jeunes à l’égard de cette présence renforcée.
Le bâtiment F6 constituait un des principaux points de trafic de stupéfiants de Miramas selon les autorités. Les dealers profitaient d’une configuration architecturale offrant de multiples voies de fuite et permettant de repérer facilement l’arrivée des forces de l’ordre. Cette réalité criminelle nous rappelle que derrière les statistiques se cachent des familles qui vivent quotidiennement dans cette tension. Si vous envisagez de découvrir la région pendant les vacances scolaires, renseignez-vous sur les zones de vacances scolaires pour planifier votre séjour aux périodes les plus propices.
Un programme ambitieux de transformation urbaine jusqu’en 2030
Nous suivons avec intérêt le vaste projet lancé en 2019 qui se déploiera jusqu’en 2030. Ce programme répond à la dégradation avancée des infrastructures et à l’insalubrité constatée dans de nombreux logements. L’ampleur des opérations nous impressionne particulièrement.
| Type d’intervention | Nombre de logements | Précisions |
|---|---|---|
| Réhabilitation complète | 750 unités | 623 sociaux et 101 privés |
| Démolition | 220 unités | 198 sociaux, 13 privés, 9 de fonction |
| Nouvelles constructions | 250 unités | 195 accession libre, 55 accession sociale |
Nous identifions quatre axes stratégiques dans ce projet global. Tout d’abord, désenclaver les quartiers en créant des liaisons écologiques avec le reste de la ville. Deuxièmement, valoriser l’activité commerciale et économique pour créer de l’emploi local. Troisièmement, diversifier l’offre résidentielle afin de favoriser la mixité sociale indispensable. Quatrièmement, requalifier les équipements publics pour améliorer le quotidien des habitants.
L’ambition écologique nous séduit particulièrement : plus de 450 nouveaux arbres seront plantés, accompagnés de 20000 m² de massifs arbustifs. Cette végétalisation massive vise à combattre les îlots de chaleur urbains, problème majeur dans ces zones bétonnées. Deux écoles et un centre social seront entièrement reconstruits selon des normes contemporaines. Un pôle commercial et médical complétera cette transformation pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.
La participation citoyenne au cœur du renouvellement
Nous saluons la méthodologie choisie qui place les habitants au centre des décisions. Entre mai 2016 et mars 2018, pas moins de 31 rencontres ont été organisées avec les conseils citoyens et les associations de quartiers. Cette démarche participative nous paraît essentielle pour garantir que les transformations correspondent réellement aux attentes des personnes concernées.
La Maison du projet, installée place des Baladins, ouvre chaque mardi après-midi pour accueillir permanences thématiques et cafés chantier. Nous apprécions cette volonté de maintenir un dialogue constant avec les résidents tout au long des opérations. Les diagnostics en marchant permettent d’identifier concrètement les problématiques du quotidien que seuls les habitants connaissent vraiment.
La démolition symbolique des barres E5 et F6 du Mercure un dimanche matin, cinquante ans après leur construction, a constitué un moment historique. Plus de 250 agents ont orchestré l’évacuation de 1700 habitants dans un périmètre de sécurité de 200 mètres. Nora Preziosi, présidente de 13 Habitat, a justifié cette intervention par l’insalubrité et les fissures rendant impossible toute rénovation partielle.
Nous avons recueilli des témoignages contrastés qui reflètent la diversité des vécus. La note moyenne de 3,1 sur 5 concernant la qualité de vie cache des réalités très différentes selon les secteurs. Certains habitants déplorent la multiplication des incivilités et une détérioration de la sécurité, tandis que d’autres soulignent les nombreuses animations et l’expansion des infrastructures commerciales. Cette perception variable dépend largement du quartier de résidence et du profil socio-économique des personnes interrogées.
